С чего начать строительство дома? | Бизнес-мудрость

С чего начать строительство дома?

Строительство дома на участке — сложный и многоэтапный процесс, требующий больших затрат. Правильный подход к его планировке, смете и строительным работам гарантирует успех в виде возведения дома, отвечающего всем требованиям инвестора.

Собственный дом — эту мечту разделяют многие люди, но лишь некоторым удается ее осуществить.  Дом может быть построен по экономической системе или квалифицированной командой. Проверьте, какие этапы строительства дома и что нужно делать.

Что стоит знать перед тем, как планировать строительство дома?

Вопреки виду, строительство дома не начинается, когда лопату вбивают в землю на участке. Сначала вам нужно пройти этап планирования и выбора дизайна вашего дома, а затем выполнить ряд формальностей. Когда начать? От определения собственных потребностей. Насколько большой нам понадобится дом? Сколько человек в нем будет жить и каковы возможности финансирования такого предприятия? Также следует выбрать участок под застройку и купить его. Позже мы должны получить и подать все документы в соответствующий офис. Формальности включают получение строительных документов, таких как:

  • выдержка из местного плана территориального развития, если такой план действует;
  • решение об условиях застройки (при отсутствии локального плана территориального развития данного участка);
  • базовая карта и для целей проектирования;
  • заявление о возможности подключения будущего здания к индивидуальным сетям или условиях подключения к ним;
  • решение об исключении земли из сельскохозяйственного производства (применяется только к тем участкам, которые были сельскохозяйственными участками и которые использовались таким образом);
  • геотехническое заключение (предоставляется только в случае сложных грунтовых условий или когда проектировщик здания заказывает испытание грунта);
  • разрешение на размещение съезда с дороги общего пользования, если на участке еще нет такого съезда;
  • строительный проект в необходимом количестве экземпляров;
  • согласие на отступление от правил, если это необходимо;
  • разрешение на строительство, выданное офисом, или, возможно, уведомление о строительстве;
  • сруб;
  • заявление руководителя строительства;
  • извещение о начале строительных работ.

Решение об условиях застройки и застройки может быть получено в местном городском управлении или в офисе коммуны в отделе архитектуры, а технические условия для подачи коммунальных услуг, то есть подключения к зданию, доступны в отношении энергии, электричества, воды. водопроводно-канализационные сооружения. Основная карта и для целей проектирования, то есть ситуационная карта и карта высот, будут сделаны уполномоченным геодезистом.