Какой бы дом вы не задумали построить – каменный, деревянный или каркасный, его проектирование начинается… с покупки участка и исследования грунта. Да-да, именно с покупки участка (если его пока нет) под будущее строительство. Ведь самый грамотный и тщательно разработанный проект может не «сработать» без «посадки» строения на конкретную местность.
Например, вы задумали построить каменный дом, заказали проект, заплатили за него деньги, а после покупки участка и геологического исследования выяснилось, что несущая способность грунта недостаточна, чтобы выдержать тяжёлое строение.
Дмитрий Шильников (Архитектор):
Глина, суглинки, песок, плавуны, уровень грунтовых вод, возможность смещения пород, всё это нужно учитывать при выборе типа фундамента – основы дома, который является залогом долговечности всей конструкции.
В результате придётся разрабатывать проект более лёгкого деревянного или каркасного дома либо значительно увеличивать опорную поверхность фундамента. Подход к проектированию домов из камня и дерева кардинально отличается друг от друга.
Дома из камня допускают наличие сложных форм в плане, «хитрых» крыш, нестандартных проёмов. Такие дома дают большой простор для творчества. В деревянных домах, наоборот, чем проще план и форма крыши, тем лучше. Из-за особенностей усадки и необходимости жёсткой перевязки стен, сложная форма, заложенная в проект деревянного дома, может привести к проблемам и нестабильности всей конструкции.
Если эти детали не проработать сразу, то это приведёт к потерям времени и средств, и может привести к необходимости полной переработки архитектурной концепции всего здания. Поэтому, перед выбором проектирование загородных домов задайте себе вопрос: «А какой дом выдержит грунт на моём участке?».
Также важно наличие подъездных дорог. Сможет ли на участок проехать тяжёлая техника, миксеры с бетоном? Сможет ли развернуться фура со стройматериалами, не увязнет ли она в весенне-осеннюю распутицу?
И это лишь несколько, из множества нюансов, которые необходимо продумать, перед тем как приступить к выбору или разработке проекта дома.
Азат Хасанов (Архитектор):
Я советую, перед тем как приступить к выбору проекта, «прожить» со своим участком хотя бы один сезон. Изучите его, приезжайте и фотографируйте, где проходит солнце и тени, где будут красивые виды, где ставят дома соседи. Очень важно «взглянуть» на свой участок и прилегающую застройку сверху с помощью сервисов виртуальных карт. Одним словом – осмотритесь вокруг.
Подобный подход поможет определить: в какую сторону сориентировать будущий дом с его главными помещениями, входом, террасами для отдыха. И, наоборот, от чего придётся «отворачиваться» или закрываться.
Планировать дом нужно с прицелом на перспективу.
Например, если участки в посёлке ещё не освоены, вы можете предположить, что если поставить дом, например, «там», то из окон откроется чудесный вид, но в будущем этот вид может закрыть соседский дом или глухой и высокий забор.
Азат Хасанов:
Если соседи ещё не совсем «проявили» себя, я бы сказал, что это непрогнозируемая ситуация. Ведь мы не знаем их вкусовых предпочтений или их амбиций по высоте будущего дома.
От грамотного прогнозирования соседней застройки зависит, будет ли вид из гостиной приятным глазу, или сосед преподнесёт нам «подарок».
Также важно исследовать рельеф участка. Стоит внимательно относиться к перепаду высот. Эти особенности серьёзно влияют на размещение дома. Например, можно получить возможность сделать глубокий дальний вид из дома на окрестности, поверх соседей. Или, используя перепад высот, сделать «незаметным» гараж или цокольный этаж. Небольшой уклон позволит сделать разную высоту помещений в доме с тем, чтобы гостиная стала высокой, а спальные и другие помещения – минимальной высоты.