ОДНОЭТАЖНЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА

Рост цен на жилье в новостройках за последние годы составил более 40%. Поэтому люди задают резонный вопрос – зачем платить за квартиру 5 000 000 рублей, когда одноэтажные каркасные дома под ключ дешевле вместе с отделкой? Дело не только в огромной площади, но и в личном пространстве. Не нужно делить пространство с соседями, кататься с ними в лифте по утрам, терпеть шум со всех сторон и платить огромные суммы за коммунальные услуги. Свой одноэтажный каркасный дом – это престижно, удобно.

Что представляют собой проекты одноэтажных каркасных домов?

Они включают всю информацию о будущем коттедже от количества комнат и этажей до инженерных коммуникаций. Поэтому заказчик предварительно может оценить по достоинству сооружение. Данные решения имеют ряд сильных сторон, среди которых:

  1. Легкость материалов. Это помогает избежать привлечения тяжелой спецтехники. Кроме того, сокращается нагрузка на фундамент. Сроки возведения сооружения низкие, всего несколько недель.
  2. Отсутствие бетонных работ и тяжелой техники на строительном объекте приводит к минимизации расходов. Не придется платить огромные деньги за материалы и аренду спецтехники, а также нанимать дополнительных специалистов.
  3. Материалы не содержат опасных химических веществ. Безусловно, дерево обрабатывается антисептиками/антипиренами. Но при нагреве в воздух не попадают токсические вещества (поэтому жить в доме могут даже аллергики и маленькие дети).

Как мы уже говорили в обоих случаях мы где-то тратим больше, где-то меньше. При большой площади (больше 200 кв.м) двухэтажка действительно получается гораздо дешевле. При малой площади (до 100-120 кв.м.) цена за кв.м. не отличается и строить двухэтажку смысла нет (если только у вас не маленький участок). А если строить двухэтажный дом 6×6 метров, то по полезной площади он равен одноэтажке 6×9 метров (т.е, все в полтора раза большим домом по занимаемой площади), это заставило меня время задуматься и выбрать одноэтажный.

Двухэтажки строят чаще всего из-за отсутствия свободного места на участке. Если места нет, то и думать тут нечего, а вот если есть, то задумайтесь. Комфорт в своем доме — очень важен. И лучше не полагайтесь на мои общие оценки стоимости разноэтажных домов целиком, а просчитывайте каждый конкретный вариант, которым вам интересен. Главное, что у вас есть теперь от чего отталкиваться в решении дилеммы «одноэтажный или двухэтажный каркасный дом».

Для тех, кто хочет почитать пару сотен мнений людей-домовладельцев на эту тему, отзывы владельцев одноэтажек и двухэтажек можно почитать здесь и здесь.

Сейчас, в 2016 году, после того, как уже построил основную часть каркаса практически своими руками и в одиночку, с уверенностью могу сказать, что одному человеку строить одноэтажный каркасный дом гораздо легче. Причины банальны — гораздо легче добраться до труднодоступных уголков, не нужно строить огромные леса вокруг дома, достаточно одного уровня, легче отделывать. Если же у вас есть проверенные строители, то задача серьезно облегчается, если не считать тех случаев, когда вам придется экстренно залезать на крышу или чердак, чтобы что-то проверить или отремонтировать.
Каждый сам выбирает, какой дом строить, одноэтажный или двухэтажный, главное, взвесить все заранее и выбрать оптимальный вариант для себя.