Самый важный этап ремонта — это составление плана ремонтных работ!
Иначе вопросов по типу, что сначала “стяжка или инсталляция?” или “плинтус или обои?”, не избежать! Как и ошибок, исправление которых потребует от вас времени, сил и незапланированных бюджетов.
Чтобы у вас ВСЕГДА был план и расценки на ремонт квартиры перед глазами, сохраняйте эту статью. Здесь ВСЕ этапы ремонта квартиры — от разработки проекта до финальной уборки.
Процесс черновой отделки квартиры в новостройке
Разработка дизайн-проекта
Дизайн-проект нужен, чтобы проконтролировать объемы работ и не переплатить за материалы. Чертежи избавят от необходимости объяснять мастерам, где и как поставить перегородку, в каких точках встроить светильники и как зонировать пространство с помощью напольного покрытия. Именно на этом этапе вам предстоит сделать выбор материалов для стен, потолков, пола, типов дверей и прочего.
Следующий этап — демонтажные работы — актуален для квартир-вторичек.
Демонтажные работы
- удаление старой отделки (обоев, настенной и напольной плитки, панелей, напольного покрытия, краски и штукатурки), а также разбор потолочных конструкций, дверей и плинтусов
- формирование дверных проемов, требующих увеличение
- демонтаж инженерных коммуникаций: всех труб, отопительных и сантехнических приборов, электропроводки
- демонтаж стен и перегородок
Демонтажные работы на объекта Аксенов Сервис
Перед началом следующего этапа нужно провести (если есть необходимость):
1. Замер пластиковых окон (для замены).
2. Замер входной двери.
3. Монтаж отопления «по полу».
И только после того, как все демонтажные работы выполнены, а замеры произведены, можно приступать к черновой отделке.
Черновые работы
- возведение перегородок из блоков (обычно используют газоблоки, кирпичи, пазогребневые блоки)
- выравнивание стен, потолка, откосов с помощью штукатурки (установка маяков оштукатуривание стен-удаление маяков), а также обустройство проемов (монтаж входной двери, замена ПВХ-окон)
Процесс штукатурки стен
- шумоизоляция стен, потолка, пола (в зависимости от типа шумоизоляции ее можно сделать до или после выравнивания поверхностей)
- черновой этап электромонтажных работ (штробление стен — прокладка кабеля — установка электрощита)
- черновой этап сантехнических работ (ремонтники монтируют трубы водоснабжения и канализации, устанавливают коллекторы ХВС и ГВС, фильтры тонкой очистки, систему защиты от протечек)
- прокладка трасс для кондиционера и установка внешнего блока (если наличие климатического оборудования предусмотрено дизайн-проектом или по желанию заказчика)
- монтаж системы отопления (если старая система была демонтирована, специалисты прокладывают новые трубы отопления, устанавливают коллектор и отопительные приборы)
- монтаж вентиляционной системы (при необходимости)
- выравнивание пола путем устройства стяжки (армирование стяжки — установка маяков — установка демпферной ленты — устройство стяжки) и наливного пола
- гипсокартонные работы (в них входит возведение перегородок, потолков, сантехнических коробов, обшивки радиаторов отопления, ниш для раздвижных дверей)