Бизнес-мудрость

Uber для недвижимости

Один из крупнейших застройщиков, имеющих допуск СРО, не так давно запустил новый сервис – сдача жилого имущества в аренду. Пока что такой услугой могут воспользоваться только жители Москвы. Однако возможно, в скором будущем, компании, имеющие допуск СРО Екатеринбург и других городов России последуют примеру и так же запустят новый сервис. Тем более, что по указу президента России, строительные компании, имеющие допуск СРО, в будущем должны вводить больше квадратных метров жилья. На которое, по сути, должен быть меньший спрос ввиду повышение цен на квадратные метры в следствие поправок в строительное законодательство.

Данный проект запущен с целью изучить спрос на подобные квартиры, развить и в будущем уже запустить массово и дальше. В будущем в планах запуск сервиса, который, подобно Яндекс или Uber будет являться посредником между арендатором и владельцем жилья. В его функции будет входить заключение договора с владельцем объекта недвижимости, подготовить жилье к сдаче и контролировать платежи как за аренду, так и коммунальные оплаты.

Данный сервис выведет из тени владельцев, сдающих в аренду свое жилье и обяжет их оплачивать налог на доход в государственную казну. При этом сервис будет предоставлять дополнительные услуги: круглосуточный call-центр сможет принимать жалобы арендаторов и своевременно заниматься их устранением.

Идея возникла, когда один из ее авторов занялся подбором арендуемого жилья для себя: процесс оказался сложным. Пришлось столкнуться со слишком длительными сроками работы агентств, а так же с искажением информации о реальном состоянии сдаваемого объекта. Сервис позволит ввести определенные стандарты для объекта, который может быть сдан. Что будет удобно как для собственника, так и для арендатора. В других странах услуги подбора арендуемого объекта достаточно развиты и заняли свою нишу в сегменте. В России данное направление пока находится в зачаточном состоянии.

Даже если собственники будут продолжать сопротивляться нововведению, в первую очередь сервис будет удобен для арендаторов, которым будет выгоднее и надежнее найти жилье таким способом, нежели напрямую с собственником. Что постепенно заставит прибегнуть собственников к услугам данного сервиса.

Ну а относительно арендуемого жилья в новостройке, где компания, имеющая допуск СРО Екатеринбург и других городов, планируется запустить аренду жилья с последующим выкупом, когда ежемесячные платежи примутся в зачет оплаты за заветные квадратные метры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>